トップ > 物件・部屋探しと引越し > 一人暮らしをする学生さんのために(その1)

一人暮らしをする学生さんのために(その1)

一人暮らしをする学生さんのために〜不動産エリア・条件について

1.学生向けの一人暮らし物件情報収集〜エリアと条件

一人暮らしのための部屋探しを始めるときは、まずどの駅の周辺に住むかを決める必要がありますね、もう、簡単には越せないので、じっくりと選びましょう。

エリアを決めるときに一番大切なのは、通学に便利な立地かどうか、ほかには通学所要時間も考慮に入れて探してみましょう。

また、急行や特急が止まる駅なのか、各駅停車しか利用できない駅なのかも影響しますよ。

次に生活費の問題ですが、親に仕送りをしてもらうのなら、毎月決まった額面を送ってもらうパターン、もうひとつは一括でお金をもらって、自分で家賃と生活費をやりくりするパターンがあります。

後者は、仕送り総額から自分の判断で決定することになりますね。一般的に、仕送り総額から生活費として6〜7万円を差し引いた額が、家賃に回せる予算の目安ですから、これを参考に家賃の額を算出するか、仕送り額を親と再交渉して、予算設定しましょう。

住宅の広さは、「洋室(和室)/・・畳」「専有面積/・・m2」というふたつの数字で表されていまする。

専有面積というのは、台所や浴室などを含めた全体の面積という意味です(バルコニーの面積は含まれません)。

鉄筋(または鉄筋鉄骨)コンクリート造のものをマンション、木造や軽量鉄骨造の建物をアパートといいます。一般にマンションのほうが防音性や耐火性に優れ、賃料は高めに設定されています。

学生会館」や「学生寮」はもちろん学生専用。通常は管理員常駐で食事付きのケースが多く、一人暮らしが不安だという人にはおすすめです。

「学生専用賃貸住宅」は、構造や管理形態などは一般賃貸住宅と同じで、
入居者を学生に限定してある。ひと月単位で契約するのが「マンスリーマンション」になります。いずれも、賃料設定がそれぞれ違います。


2.学生向けの一人暮らし物件情報収集

一人暮らしをする事が決まったら、早め早めに準備をはじめましょう。

進路が決まるのが2月・3月になる私立一般入試&国公立組も、受験予定校ごとに早めに情報収集を始めておきたいものです。

インターネットで検索すれば、学生の一人暮らしに関する情報が多く手に入ります。

いろいろと見てみて、自分にあいそうな不動産を選び、まずは資料を請求してみましょう。手間がかからないので、勉強の合間でも資料請求できますよ。
資料請求を受けた不動産会社は、物件資料や会社概要のパンフレットを送付してくれます。

資料が届いたら、物件所在地や家賃、間取図、設備・仕様などを見て、希望に近い物件を探しましょう。目ぼしい物件があったら、まずは電話です。

請求した資料を読んで電話していると説明すれば、対応がよりスムーズになるはずです。

「入学予定校と希望エリア」「部屋の希望条件」「入居希望日」は必ず不動産に伝えましょう。

また、

・入学予定校と希望エリアの所要時間

・下見希望の部屋は希望日に確実に見れるのか

・下見は単独で行くのか、担当者が付き添うのか

・下見の日に契約まですることになった場合に必要なもの

などを必ず聞いておくことです。

多忙な時期などは、突然訪問しても十分な対応をしてもらえないことがあるし、わざわざ上京しても先方が定休日なら時間とお金をムダにしてしまいますからね。

保護者が同行する場合には、保護者と不動産のスケジュールをあわせることも忘れずに。

住民票や印鑑証明などが必要な場合は、入手に時間がかかるので早めに準備することです。泊まりなら荷物も増えるので、こちらも早めに準備をいたしましょう。

この記事のカテゴリーは「物件・部屋探しと引越し」です。
一人暮らしをはじめるに当たってまず突き当たるのが、物件・部屋探しと引越しの問題です。トラブルはあっては困りますので、事前にどんなことを調べ、当日はどういう段取りでのぞむのかまとめてみました。
関連記事

一人暮らしの引越しのポイントとは?

一人暮らし,引越し,見積もり,赤帽,近距離,携帯電話,ありさんマーク

学生向けの一人暮らしを送る際に知っておきたい不動産関係の基礎情報

学生向けの一人暮らしを送る際に知っておきたい不動産関係の基礎情報など  1.部屋探しから契約まで ・マンション、アパート、ハイツ、コーポなどの名称はなんでしょう? 主に鉄筋コンクリート造のものがマンシ...

一人暮らしをする学生さんのために(その2)

一人暮らし,学生,不動産下見,契約,引越し

一人暮らしをする学生さんのために(その1)

一人暮らし,学生,不動産,物件情報,学生会館,マンスリーマンション

更新履歴

この記事のカテゴリーは「インテリアと収納術」です。2008年02月06日に更新しました。

この記事のカテゴリーは「インテリアと収納術」です。2007年09月24日に更新しました。

この記事のカテゴリーは「一人暮しを楽しく演出」です。2007年09月19日に更新しました。

この記事のカテゴリーは「インテリアと収納術」です。2007年09月13日に更新しました。

カテゴリー
サイト内検索